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同时还规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。

将个人首次购买90平方米以下普通住房契税税率统一下调到1%。

、依公平原则完善个人所得税法律制度的构想实行综合为主、分类为辅的课征制、适当降低个人所得税边际税率，减少累进级次、扣除费用充分体现纳税义务人实际负担能力、建立严密有效的征管机制及提高税收征管水平。

所以新生的法理念可以指导并影响具体法规范、法制度的形成和实施，但不能代替法规范、法制度，这是法理念的力量和价值所在。

(1)国务院决定从2008年10月9日开始，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税，有利于增加个人储蓄存款收益，符合国家宏观调控需要。

政府成为高房价的推手之一，房地产市场最大的问题是房价过高把中国80%以上的居民排除在房地产市场之外，让许多贷款购房的居民成了一生难以摆脱的"房奴"。

可是现在房价以普通百姓购买力仍是难以承受。

房地产泡沫四起。

国家可以用法律的方式对社会不同收入阶层之间的财产差距做出一定调节;还可以在中央和地方政府的税收职权上做出更进一步的划分;对土地使用权收益进行更长期、更合理的管理等等。

这次税收政策调整和原来执行的政策相比，调整了住房转让环节营业税的征免期，同时加大了税收优惠的力度。

③社会主义和谐社会要求我们建立更加注重公平的和谐税收，在社会主义和谐社会中我们从多个视角税收来解析公平的内涵:1.以规范的对象为解析对象，税收公平不仅是指征税人与纳税人之间的权利义务分配、纳税人之间的权利义务分配公平。

这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。

西方税收公平思想从17世纪发端，历经三个多世纪的演化，逐步形成了能力赋税和利益赋税两大公平原则并日益融合。

第四我国房地产市场风险。

这次税收政策调整和原来执行的政策相比，调整了住房转让环节营业税的征免期，同时加大了税收优惠的力度。

与此同时，却让少数人用国有土地要素在短期内聚集及掠夺社会财富、牟取暴利。

⑤(美)保罗・克鲁格曼:《美国怎么了--一个自由主义者的良知》，刘波译，中信出版社2008年版，第189页。

同时还规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。

税率设计不合理我国现行个人所得税税率采取比例税率与累进税率并用的方式，还设计了两种超额累进的税率制度这种方式在世界各国是不多见的，与国际上减少税率档次的趋势不吻合。

为了鼓励住房租赁市场的发展，国家又减免了住房租赁涉及的有关税收。

"在现行的分类个人所得税制下，收入来源少、项目单一的工薪阶层成为纳税主力军，而收入来源广、项目多的高收入阶层则可以通过税前列支收入、股息、红利和股份的再分配、公款负担个人消费、购买保险、现金交易等多种手段"合理避税"。

在金融危机的背景下，我国政府出台了一系列的税收政策来应对金融危机对我国经济带来的负面影响和经济冲击。

这对于那些收入相同但所发生的必要费用和生计费用多的纳税人来说无疑是不公平的。

⑤(美)保罗・克鲁格曼:《美国怎么了--一个自由主义者的良知》，刘波译，中信出版社2008年版，第189页。

(未完待续。。)

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